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Brezzo di Bedero (I)

3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz "La Romantica" in Brezzo di Bedero
mit Pool, Tennisplatz, sonnig und schöner Sicht auf den Lago Maggiore

Preis: € 120'000.-






Objekt-Standort

Region: Varese/Italien
Ortschaft: 21010 Brezzo di Bedero, Residenz "La Romantica"

Objekt Typ: 3.5-Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse und Blick auf Lago Maggiore, Pool und Tennisplatz
Wohnfläche: ca. 100 m2
Terrasse: 1
Gartensitzplatz: 1
Baujahr: 1993
Renovationen: 2011
Geschosse: 2
Parkplätze: 1 Garage
Zimmer: 3.5
Dusche/WC: 1
Heizung: Elektro und Gas
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 5 Km
Distanz Autobahn: 35 Km
Courtage: € 10'000.-



Objektbeschreibung


Wohnung in der Anlage “La Romantica” in Brezzo di Bedero mit grossem Pool und Tennisplatz:

EG:
Eingangsbereich mit Küche,
offenes Wohnzimmer & Esszimmer
Schlafzimmer,
Badzimmer mit Dusche,
Terrasse mit Seeblick,

UG:
Gästezimmer und Abstellraum im UG mit Schachfenster

Aussen:
1 Garage,
Schwimmbad,
Tennisplatz


Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine eigene Garage zur Verfügung und für Gäste hat es einen grossen Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A9 in Varese dauert 20 Minuten. Die A2 in Bellinzona-Süd und Locarno sind in 45 Minuten erreichbar. Die Flugplätze Agno und Malpensa sind 30 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Ladengeschäfte und im nahen Luino findet man grössere Einkaufszentren.


Vorteile von der Residenz La Romantica:

. Sehr interessant für Leute mit Kindern oder Enkeln ist das Schwimmbad und die Abgeschlossenheit der Anlage
. Fahrzeuge können sicher geparkt werden (1 eigene Garagen)
. Sehr pflegeleicht! Eigentümer hat keine Außenarbeiten (ausser den eigenen Balkon zu wischen)
. sehr geringe Nebenkosten. Komplett mit Steuer, Umlagen, Heizung und allem gerade mal ca. € 200.- im Monat.
. Möglichkeit: Funkgesteuerte Heizung. Man kann über das Handy die Heizung einschalten und trifft so auch in der kalten Jahreszeit eine vorgeheizte Wohnung an.
. kein Innovationsrückstau dank grosszügigem Erneuerungsfond
. Die Wohnung ist gepflegt und technisch ok.
. Herrlicher Balkonausblick auf den Lago und das Kloster (Canonica)

Download: Dokumentation La Romantica Brezzo di Bedero.pdf [1 283 KB]