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Knutti Immobilien GmbH

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Locarno Monti 2323

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Atelier

Preis: CHF 1'690'000.-

5 gedeckte Parkplätze, grosser Garten, ruhige und sonnige Lage





Objektstandort

Region: Locarnese
Ortschaft: 6605 Locarno Monti, Via Tre Tetti

Objektangaben

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m2
Garten: ca. 630 m2
Baujahr: ca. 1975
Letzte Renovationen: 2009
Geschosse: 2
Parkplätze: 5 gedeckte Aussenparkplatz
Einliegerwohnung: 1.5 Zimmer
Atelier: 1 Zimmer
Bad/Dusche/WC: 3
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag Wohnbereich: Granit-Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Granit-Platten
Lage: ruhige, sehr sonnige Lage mit Teilseesicht
Seesicht: Teilseesicht
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja, in Fussdistanz
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja, in Fussdistanz
Distanz zur nächsten Stadt: 3 Km
Distanz Autobahn: 25 Km

Immobilienbeschrieb

Art des Objektes:

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten, ruhige und sonnige Lage,
moderne Einrichtung, schöner Grundriss.
Separates Studio und Atelier im Haus.
Die Liegenschaft ist in bestem Zustand.

Grundstück. ca. 630 m2, Wohnfläche ca. 170 m2.

Lage:
In Locarno Monti an bester Lage

Raumeinteilung:
Oberer Teil:
- Ein grosser Wohnraum mit Kamin, Essecken und integriereter Küche
- Ein Entrèe mit Garderobe
- 2 Schlafzimmer
- 1 Dusche/ WC
- 1 Bad/ WC mit Badewanne
- Terrasse bodeneben mit Wohnzimmer und Garten

Unterer Teil:
- Separates 1.5 Zimmer Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche mit sep. Eingang
- Separates Atelier

Badezimmer:

Insgesamt: 3 Badezimmer (2 Duschen, 1 Badewanne, 3 WC)

Küche:

Moderne Küche

Parkplatz:
5 gedeckte PP unter dem Haus

Verkaufspreis:
Fr. 1`648`000.- inkl. 5 gedeckte PP

Nebenkosten:
Zirka Fr. 5´500 alles inkl.

Wichtig zu wissen: das Haus hat Erst-Wohnsitz-Status

Download: Dokumentation Locarno Monti 2323.pdf [1 251 KB]